徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋租赁专题
>
租房未到期房东毁约
租房未到期房东毁约
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-03-03 19:07:05
已帮助3096人
精选律师 ·
讲解实例
租房合同未到期房东卖房怎样算赔偿
1、
租房合同
未到期的,房东卖房不影响
租赁合同
的法律效力,在租赁合同期限内承租人有权继续使用该房屋。
2、如果房东单方
解除合同
,需要赔偿承租人的直接经济损失(如装修损失、货物过期损失等),也应当赔偿承租人的可预见的利益损失(如有依据的营业利润等)。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
租房未到期房东毁约
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同未到期房东卖房该怎么办的
1.一般可以和房东协商,如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金,房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租赁合同,房子卖出去后只要还在租约内,租客就能继续住。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同房东违约对于违约金赔偿标准是怎样的
1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意:(1)约定的约定金低于造成的损失的,当事人可以向法院要求增加;(2)约定的违约金过份高于实际造成的损失,当事人可以约定减少。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
问题:你好,问一下租房合同签订后房东不租算违约吗
租房合同签订后房东不租当然算违约,租客可以要求房东继续履行租赁合同,或者可以要求房东承担采取补救措施,赔偿违约损失等违约责任;如果房东拒绝承担违约责任的,则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
问题:签租房合同临时毁约怎么搞,有哪些法律规定
签署租房合同后毁约,可以先跟违约方协商,要求其继续履行合同或者承担违约责任,若是协商不成,可以准备材料,收集对方毁约的证据,去法院提交起诉状,说明自己的诉讼请求,要求毁约方承担责任。
法律咨询顾问
问题:我想问我们租的房子没有合同现在房东毁约如何处理
没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。 法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。 根据《中华人民共和国民法典》规定 第四百六十九条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
韩静
问题:租房问题,房租合约一年,中途不想租了,交了有一个月押金,所以多住了半个月,房东不退押金还要我多付半个月房租
房屋租赁纠纷,无法协商的,可以起诉解决
杜强吉
问题:你好,租了房子,合同没到期,房东那边违约,且赔付一个月房租为违约金,那么中介费可以退吗
要看合同约定的
刘启明
问题:您好,已经签订了租房合同,但是还未到起租期,退租算违约吗?
你好,您什么原因退租呢
法律咨询顾问
问题:租房合同签了一年房东中途不租要不要赔偿违约
租房时间不到如果不租的,是需要承担违约责任的。我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同中约定违约金的,是需要赔偿违约金的。【法律依据】《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
问题:合同期未完单方毁约怎么办
需要承担相应的法律责任。 签订合同后单方面毁约,如果当事人约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以要求对方赔偿你的损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 《民法典》 第五百七十八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十四条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律咨询顾问
问题:我租的房子钱都是我交给房东然后她养的猫把沙发抓毁了是我赔还是她赔
租赁时限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第二百三十二条当事人对租赁时限无商定或者商定不明确,依照本法第六十一条的限定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人能够任意解除合同,但出租人解除合同应当在合法时限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间期满,承租人继续使用租赁物,出租人无提议异议的,原租赁合同继续有效,但租赁时限为不定期。
房产纠纷专业问答普法
全部
房屋转租合同法律效力如何
#房产纠纷
1205次阅读
承租人哪些情形下可主张解除租赁协议
#房产纠纷
1494次阅读
农村宅基地租赁合同是否具有法律效力
#房产纠纷
896次阅读
租房合同未到期能否退还租金
#房产纠纷
1334次阅读
自签租房合同具备法律效力吗
#房产纠纷
941次阅读
房东有权干预租户留人住宿吗
#房产纠纷
887次阅读
关于
租房未到期房东毁约
精选专题信息
公租房是否能一直租
2024.06.24
二手房土地使用证过户需要哪些资料
2024.06.24
针对甲方违反租房合同怎么办?
2024.06.24
哪些情形不能买卖二手房
2024.06.24
签了购房合同卖方反悔应当如何处理
2024.06.24
签房屋买卖合同后反悔应当怎么处理
2024.06.24
买房遭违约买家怎么处理
2024.06.24
开发商逾期交房能解除合同吗
2024.06.24
签了购房定金合同还能跳单吗
2024.06.24
租客已经搬走但是没交物业费应该如何处理呢
2024.06.24
合同没到期,房租是否可以随便涨
2024.06.24
房屋租赁合同的范本有哪些
2024.06.24
签订房屋买卖合同时需要注意什么
2024.06.24
小区有人损害业主共同利益,其他业主怎么处理
2024.06.24
签租房合同时一般要注意哪些细节
2024.06.24
房屋租赁合同解除装修归谁,具体规定有哪些?
2024.06.24
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
城市房地产管理法
商品房销售管理办法
商品房买卖合同司法解释
商品房买卖
商品房
限价商品房
商品房预售许可证
商品房预售合同
商品房认购书
商品房公摊面积
商品房预售制度
期房退房
现房和期房
买期房
期房现房
农村自建房
小产权房
回迁房可以买卖吗
回迁房能买吗
安置房可以买卖吗
安置房买卖合同
安置房买卖
安置房政策
买安置房
安置房可以贷款吗
定向安置房
安置房过户
安置房有房产证吗
买二手房注意事项和手续
二手房交易平台
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
彭云晶律师
2024-06-24 10:28:44
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我买的房子房东在北京给房东转账2万定金在转账的时候标明了哪个房子的定金了但是没有签合同这种情况房东不卖了我可以要求房东退还双倍定金吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
二手房 购房合同常用(范本7篇)
下载
2
二手房 购房合同常用(范本8篇)
下载
3
二手房 购房合同常用(范本10篇)
下载
4
二手房 购房合同常用(范本11篇)
下载
5
二手房 购房合同常用(范本12篇)
下载
6
二手房 购房合同常用(范本13篇)
下载
7
二手房 购房合同常用(范本17篇)
下载
8
二手房 购房合同常用(范本18篇)
下载
9
二手房 购房合同常用(范本20篇)
下载
10
二手房 购房合同常用(范本22篇)
下载
更多
热门刑事罪名
销售侵权复制品罪
虐待被监管人罪
编造、故意传播虚假恐怖信息罪
非法出卖、转让武器装备罪
有价证券诈骗罪
非法处置查封、扣押、冻结的财产罪
窝藏、包庇罪
隐瞒境外存款罪
非法持有国家绝密、机密文件、资料、物品罪
盗窃罪