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与开发商签订购房合同范本
与开发商签订购房合同范本
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-28 21:57:49
已帮助2946人
精选律师 ·
讲解实例
开发商签借款合同
贷款方:
借款方:
保证方:
借款方为进行____生产(或经营活动),向贷款方申请借款,并聘请____作为保证人,贷款方业已审查批准,经三方(或双方)协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 贷款种类____________.
第二条 借款用途____________.
第三条 借款金额 人民币(大写)________元整。
…
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与开发商签订购房合同范本
法律咨询顾问
问题:我购买了开发商的抵债房,与开发商签订了合同以及网签协议,开发商也开据了收据请问开发商可不可以以没收到房款为由拒绝履行合同?
买房是件大事,我们需要非常谨慎。如果遇上了需要退房退房款的情况,开发商多久退还房款呢?退房款的手续是比较复杂的,具体还要看买房进度如何,不同阶段的退房程序也是不一样的。1、只缴纳订金如果购房者已交订金还没有签订正式的商品房买卖合同,这种的情况下:如果没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。2、已做预售登记阶段这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面的形式表示出来,签订正式退房协议假如双方有一方违约,且达不成一致意见,那么主张解除合同的一方,应当通知对方。3、入住阶段这种情况下往往是由于卖房违约才导致的退房,涉及到的问题就比较复杂了,比如物业、装修损失、税费、搬离时间等。如果属于卖方违约,还需要经过有资质的评估机构评估确定装修损失。而购房者还需要与物业公司签订解除合同,卖方所代收的税费也需要退还。如果不能达成协议,买方可向或仲裁机构或申请仲裁。根据商品房买卖合同约定,如果开发商迟迟不退房款,可向提讼。
法律咨询顾问
问题:服装订购合同合同范本
根据你的问题解答如下, 服装加工合同范本甲方: (定作方)乙方: (承揽方)经双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就甲方向乙方定作服饰的相关事宜,达成本合同。服装名称 款式 面料名称 计量单位 单价 金额 备注二、面料、辅料质量标准和要求三、服装款式特点和制作要求四、服饰质量标准和验收方法五、量体时间本合同生效之日起 天内,在约定的时间内乙方派人到甲方进行量体。六、配套及包装要求七、结算方式和付款期限八、交货期限、地点、方式乙方应当在量体完成之后 天内交货。交货地点为甲方办公地点。运费由乙方承担。如果甲方对乙方提交的服饰在数量、质量、款式等方面有异议,应当在收到该等服饰之日起15天内提出。乙方应当在10天之内作出答复并提出解决办法。十、违约责任1、甲方逾期付款,应当根据本合同总金额,按日万分之三的比例支付违约金。2、乙方逾期交货,应当根据本合同总金额,按日万分之三的比例支付违约金。3、因甲方原因致使乙方不能按约定时间完成量体工作,乙方的交货时间顺延。十一、未尽事宜,双方协商解决。如因本合同履行发生争议,双方均可向提讼。十二、本合同一式 份,各方各执 份,双方签字或盖章后生效。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日
法律咨询顾问
问题:通过几年的时间努力我已经凑足了几百万的现金,如今我准备买一套房子并且还交了定金给开发商,但是现在开发商也一直没有给我购房合同,请问一下购房开发商不给合同范本怎么办
您与开发商在签订认购书的过程中,在保证认购书中约定的交易实质性条款不得变更的前提下,应依平等自愿、诚实信用以及公平原则,对认购意向书未约定事项进行协商,使买卖合同得以顺利签订,否则即构成违约。因此开发商的行为构成了违约。开发商违反认购意向书约定,拒绝订立房屋买卖合同,应当承担《合同法》第一百零七条规定的“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,您可以向人民法院提起诉讼,要求开发商履行签订购房合同的义务或者双倍返还定金并赔偿您的损失
王文珂
问题:你好,林化美律师:<br>园林单位需要找一些人对道路苗木进行养护,请问与一位带着100口干活的队长该签订承揽合同还是劳动合同?能否提供合同范本?谢谢
最好签订承揽合同,这样可以避免很多法律风险。林律师文笔很好,可以委托其代写该合同。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
江苏王牌律师事务所律师
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