1、价格的不同 限价房就是国家给的硬性指示，开发商没有权利更改。简单理解,就是限房价、限地价的“两限”
商品房，价格比
经济适用房高, 2、针对的人群不同 限价房主要针对两部分人群，一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的
拆迁户，经济适用房是对生活极其困难的穷人提供的保证性住房。 3、申请条件不同 经济适用房：申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合
晚婚年龄；离异的，应当满3年，申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。 限价房：申请人持有本市的户口，申请人家庭年人均收入低于三万元，家庭住房建筑面积小于六十平米，属于首次
购房，原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。 以上是几点是限价商品房和经济适用房的区别，希望有帮助
