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离婚协议书按揭房屋
离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为,离婚就意味着夫妻关系的结束,会带来财产关系的变更,子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同,有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不是一件光彩的事儿,对任何一方都是一种损失。当然,这也并不是说不能离婚,在满足离婚条件的情况下,夫妻之间是可以好聚好散的!
2024-03-04 05:17:29
已帮助3604人
精选律师 ·
讲解实例
我于2024年6月1日签了离婚协议书,请问离婚协议书是否已经离婚
您好,办理
离婚登记
的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、
身份证
; (二)本人的
结婚证
; (三)双方当事人共同签署的
离婚协议书
。可以马上拨打我们头像下面的联系方式,直接为您解答,以便让专业
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离婚协议书按揭房屋
钱威
问题:在法院离婚,开具离婚调解协议书,女方离婚后不按照约定给抚养费如何解决
你好,我是平台推荐的律师
法律咨询顾问
问题:房屋解除合同协议书怎么签有效
签订合同有效应具备以下条件:1、签订合同的主体适格;2、合同是真实意思表示;3、合同内容合法,没有违背公序良俗;4、法律规定或者当事人约定的生效条件已经达到。根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律咨询顾问
问题:合伙购买房屋协议书有效条件
1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力;2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件,是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物,是一种当事人之间的合意。这种合意是否产生法律上的效力,取决于意思表示是否真实;3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益;4、形式合法。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。若法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式,但如果当事人未采用书面形式,一方又已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。合同的书面形式更多的是作为证明合同存在的证据而出现。已经依法成立的合同在当事人之间产生一定的法律约束力,亦即法律效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承担合同中约定的应当履行的义务,具体有:(1)任何一方不得擅自变更和解除合同;(2)一旦当事人一方不履行合同规定的义务,另一方当事人可寻求法律保护;(3)合同生效后,对合同当事人之外的第三人也具有法律约束力,第三人(包括单位、个人)均不得对合同当事人进行非法干涉,合同当事人对妨碍合同履行的第三人可以请求法院排除妨害。
法律咨询顾问
问题:宅基地房屋买卖协议书应该怎么写的
一、《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。二、 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。
法律咨询顾问
问题:2023房屋出租正式协议书
1、甲乙双方身份信息。2、甲方将房屋租给乙方,明确方房屋位置。3、租房时间起止期。4、房屋租金以及租金支付方式。5、保证金的缴纳。6.居住注意事项。7.其他注意事项。
法律咨询顾问
问题:委托律师写个房屋主体变更协议书代写一般多少钱
委托律师写个协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为:600-2000、3000不等。收费要考虑的标准:1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深的可能收费较高;4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;一般律师起草协议书的步骤:1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;3、交付时期,要确保当事人能够明白,理解以及解释其法律内涵,将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示:如果您有什么不明白的,或是想要委托律师写一份协议书对价格还比较模糊的,您可以在线咨询相关专业的律师,根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。
法律咨询顾问
问题:找律师写个私人房屋买卖协议书代写大概要多少,法律如何规定的
找律师写个协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为:600-2000、3000不等。收费要考虑的标准:1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深的可能收费较高;4、受委托人的承受能力,律师可能承担的风险和责任等;5、根据不同的地区,不同的律师收费价格也不一样;一般律师起草协议书的步骤:1、了解当事人的案件详细情况,所要的目标;2、判断双方的方案是否符合法律规定,是否具有可执行性,如果发生其他纠纷,该怎么保障和应对;3、交付时期,要确保当事人能够明白,理解以及解释其法律内涵,将来发生的风险以及该如何去保障使其顺利进行。温馨提示:如果您有什么不明白的,或是想要找律师写一份协议书对价格还比较模糊的,您可以在线咨询相关专业的律师,根据你的诉求帮你制定专业的解决方案。
法律咨询顾问
问题:房屋买卖一定要签订书面协议吗
房屋非普通商品,交易金额往往巨大,涉及法律关系复杂因而法律法规政策对其规制不少。房屋买卖最好采用书面形式,而且房屋买卖合同也是法律规定的要式合同。签订书面的协议合同有利于交易的进行和避免不必要的纠纷。1.房屋买卖合同是法定的要式合同,即根据法律规定房屋买卖合同应采用书面形式。2.书面形式主要是起到固定证据,规范交易的作用,应尽量采用书面形式。3.没有书面形式不影响合同的成立,法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。4.房屋买卖合同应采用书面形式只是管理上的强制性规定,不是效力性强制性规定。不采用书面形式不影响合同的效力。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
法律咨询顾问
问题:房屋赠与协议书是否有效?
手写房屋赠与协议有效,但是该协议必须具备有效民事行为要件。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律依据《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
问题:房屋拆迁协议书签了能反悔吗
1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
法律咨询顾问
问题:你好!我昨天咨询高速路承包的问题,谢谢你的快速回复,我在那个帖子的回复里又问了几个问题,麻烦你再看一下。另外,在这个帖子里我还想问另一个方面的问题。<br>如果项目部最终坚持不在给付机械费,我就已经到了破产的边缘。我今年已经五十岁了,大儿子大学毕业已经结婚了,小儿子还在上大三,成绩不错,准备考研。<br>我现在的资产主要有我名下的一套房产,妻子名下的一套房产,一辆轿车,一辆货车,以及我去年和别人合资购买的一台摊铺机,摊铺机还在还贷款。如果我现在把这些东西转给孩子还来得急吗,会不会被认定转移资产,另外如果法庭执行的话,房子都会执行吗。<br>因为摊铺机是和别人合买的,当时有合资协议,正在按揭,没法过户,到时法庭会如何认定,会不会连累我的合伙人。<br>谢谢。<br>
在承担侵权责任时,被告人(被执行人)只有套可供居住以维持基本生活保障的住房时可以查封,一般不能拍卖或处置,这种查封最终是执行不了的。但要是被侵权人申请的是抢救费用或救治费用时,可以执行,但须为被执行人留下5—8年的租金。
钱丽娜
问题:你好我想问下我想给老公离婚,别是我买的,他说先离婚协议书上按时每月给我钱,,假如婚离婚了,他不按时给我钱,起诉他还生效吗?
你好!对方如果以后不履行离婚协议书上的约定的,可以凭离婚协议书到法院起诉
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严长俊律师
2024-06-15 21:54:35
未领取结婚证双方同居生活的,彩礼酌情返还,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:同居一年多退婚彩礼要退完吗?
钱威律师
2024-06-15 13:30:59
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:女方因怀孕不能继续读书从而导致退学,怀孕四个月结婚,但是没有领结婚证,离婚时需要退还彩礼嘛?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 14:21:50
你好具体讲下面临的纠纷,方便给与方案。
问题:离婚,老婆有精神上的问题?
司天双律师
2024-06-15 12:16:06
可以委托律师起诉,我是司律师
问题:一方不愿离婚怎么办?
钱威律师
2024-06-15 06:44:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:购房合同是男方一个人名字,协议离婚了,所有婚后财产都归男方,现在办房产证?
钱威律师
2024-06-15 03:50:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:一点事情?
姜振华律师
2024-06-14 15:22:18
这个可以要求对方家长承担责任的
问题:7岁孩子两次故意把6岁孩子抱住胳膊摔倒水泥地上。两下门牙晃动,一牙脱落。?
钱威律师
2024-06-14 11:40:11
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:你你好?
王梦婷律师
2024-06-15 09:58:47
如果您这边有法律需求的话,我可以给您推荐全国各地优秀的专业律师。本地律师我们智临就是最大的律师事务所,徐州市有五家律所,一百多名律师,数十个专业团队为您提供法律服务。
问题:、我问一下我现在跟我老公要离婚、我刚生完孩子、孩子给他、他问我要彩礼、我要退给他吗?
张锐律师
2024-06-14 09:31:53
通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
问题:孩子爸爸不抚养孩子能告它遗弃罪吗?
司天双律师
2024-06-15 12:16:06
可以委托律师起诉,我是司律师
问题:一方不愿离婚怎么办?
王梦婷律师
2024-06-15 09:58:47
如果您这边有法律需求的话,我可以给您推荐全国各地优秀的专业律师。本地律师我们智临就是最大的律师事务所,徐州市有五家律所,一百多名律师,数十个专业团队为您提供法律服务。
问题:、我问一下我现在跟我老公要离婚、我刚生完孩子、孩子给他、他问我要彩礼、我要退给他吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 14:21:50
你好具体讲下面临的纠纷,方便给与方案。
问题:离婚,老婆有精神上的问题?
张锐律师
2024-06-14 09:31:53
通过线上诉讼离婚 最快7天即可一次判离
问题:孩子爸爸不抚养孩子能告它遗弃罪吗?
钱威律师
2024-06-15 06:44:55
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:购房合同是男方一个人名字,协议离婚了,所有婚后财产都归男方,现在办房产证?
钱威律师
2024-06-15 13:30:59
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:女方因怀孕不能继续读书从而导致退学,怀孕四个月结婚,但是没有领结婚证,离婚时需要退还彩礼嘛?
严长俊律师
2024-06-15 21:54:35
未领取结婚证双方同居生活的,彩礼酌情返还,具体情况可以与律师进一步沟通了解。
问题:同居一年多退婚彩礼要退完吗?
钱威律师
2024-06-15 03:50:32
你好可以电话聊下!!!!
问题:一点事情?
姜振华律师
2024-06-14 15:22:18
这个可以要求对方家长承担责任的
问题:7岁孩子两次故意把6岁孩子抱住胳膊摔倒水泥地上。两下门牙晃动,一牙脱落。?
钱威律师
2024-06-14 11:40:11
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:你你好?
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