土地使用权是租赁,厂房自建情况分析,由于用地是租地性质,租地协议至关重要,租地协议一定有关于补偿的规定,有关补偿要按协议执行。具体补偿项目内容:
(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。
(2)添加附属物补偿费:包括道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。
(3)设备折旧处理。
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