目前,
契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是
首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买“首套房”享受各种
税费减免和贷款优惠,必须由
购房人本人提出申请,凭
购房合同和
身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年1签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的
商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预现售合同或存量房
买卖合同本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。
