徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋买卖专题
>
房屋买卖中买家先违约金
房屋买卖中买家先违约金
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-05 15:15:10
已帮助2026人
精选律师 ·
讲解实例
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办?
你好,按照约定全面履行合同义务是
合同履行
的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方
解除合同
的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《
合同法
》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
房屋买卖中买家先违约金
包敬立
问题:你好,我买房交了定金没有签合同,现在卖方不经我同意把钱退给我了,这是违约吗?
如果是有定金约定,他是违约
杜强吉
问题:合伙做买卖 口头约定回款先给本钱 有转账记录 这种怎么办
你好,可以具体说下情况
包敬立
问题:因为开发落违约,能否解除房屋买卖合同,经法院如已胜诉,解除后路断供吗?
如果房屋买卖合同已经解除,可以起诉解除贷款合同,要求开发商承担还款义务
王梦婷
问题:购买正在被抵押的车辆,出卖方突然单方面毁约,需支付违约金吗
看具体的合同约定,有没有关于违约责任的约定
法律咨询顾问
问题:交了购房定金卖方违约如何
结论:交了购房定金,卖方违约,作为收受定金的一方是可以要求双倍返还定金的。解析:交了购房定金,卖方违约,作为收受定金的一方是可以要求双倍返还定金的。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
司天双
问题:合同纠纷,合同签定一年,对方违约再先,没有在约定的时间结款,合作半年,就没有合作,但没有解除合同
所以你现在想问什么,
法律咨询顾问
问题:违约金在买卖合同中的数额为多少
1、买卖合同的违约金最多不能超过实际损失的30%,超过30%的,一般认为过高,可以请求法院予以适当减少。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
法律咨询顾问
问题:民法典房屋居间合同买方违约应当怎样处理
法律分析民法典房屋居间合同买方违约卖方拒绝行使合同解除权的,可以要求买方继续履行该合同。构成根本违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律咨询顾问
问题:买卖合同违约金是怎么定性的
1、根据相关法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律咨询顾问
问题:房屋租赁合同房东违约对于违约金赔偿标准是怎样的
1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两种情况需要注意:(1)约定的约定金低于造成的损失的,当事人可以向法院要求增加;(2)约定的违约金过份高于实际造成的损失,当事人可以约定减少。3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
问题:商品房买卖合同违约金应当按照什么标准赔偿
房屋买卖违约赔付的标准在合同有约定的情形下,以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失,可以请求减少或增加。如果合同没有约定的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。【法律依据】《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
问题:房屋违约合同纠纷可以异地起诉吗(债务纠纷可以异地起诉)
首先看合同是否对此有约定,如果有约定的按照约定的地点,债务纠纷可以异地起诉。如果没有约定,一般按照“原告就被告”的原则,在被告住所地的法院起诉。当然,必要的时候,我建议还是聘请律师会更稳妥些。谢谢。
房产纠纷专业问答普法
全部
买房交的购房定金如何退
#房产纠纷
881次阅读
装修房屋如何提取公积金
#房产纠纷
875次阅读
房屋过户费用怎么算
#房产纠纷
1048次阅读
房屋买卖税费怎么算
#房产纠纷
800次阅读
买房要考虑哪些因素
#房产纠纷
1180次阅读
经适房可以买卖吗
#房产纠纷
1103次阅读
关于
房屋买卖中买家先违约金
精选专题信息
二手房交易阴阳合同的效力是如何的
2024.06.14
租房合同是什么
2024.06.14
有小轿车能申请廉租房吗
2024.06.14
购房合同刚签了是否可以改
2024.06.14
安置房能否办理房产证
2024.06.14
中介欺诈购房合同无效吗
2024.06.14
房屋租赁中经常出现的违约责任具体有什么
2024.06.14
没买车位物业不让进小区合法吗
2024.06.14
买房屋定金是否可以退还
2024.06.14
拆迁安置房屋买卖的风险是如何的
2024.06.14
买房子产权70年到了应该怎么处理
2024.06.14
商铺租赁合同符合什么条件能解除
2024.06.14
民法典房屋买卖定金多久生效
2024.06.14
商品房认购书是买卖合同吗
2024.06.14
购房合同内容的有哪些
2024.06.14
房子出租合同一年,没到期能不租吗
2024.06.14
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
二手房交易税费
二手房交易税费计算器
二手房交易流程
二手房买卖交易流程
二手房买卖合同
二手房买卖合同范本
二手房增值税
买二手房要交哪些税
二手房首付
二手房个税
二手房过户费用
买二手房注意事项
二手房交易费用
二手房个人所得税
二手房交易流程及费用
房产拍卖
什么是集资房
廉租房申请条件
申请廉租房的条件
什么是廉租房
廉租房申请书
深圳公租房
公租房申请表
公租房廉租房
公租房和廉租房的区别
公租房申请
公租房申请条件
经济适用房申请条件
经济适用房可以买卖吗
经济适用房价格
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
贷款违约金
下载
2
买方违约金起诉书模板
下载
3
买方违约金起诉书范文
下载
4
违约金申请书
下载
5
逾期违约金计算
下载
6
车辆转让违约金
下载
7
违约金调整申请函
下载
8
临时工该扣违约金
下载
9
违约金起诉申请书
下载
10
租赁办公楼违约金
下载
更多
热门刑事罪名
侮辱国旗、国徽罪
帮助恐怖活动罪
非法侵入住宅罪
放行偷越国(边)境人员罪
非法获取军事秘密罪
制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪
违规制造、销售枪支罪
合同诈骗罪
扰乱国家机关工作秩序罪
非法制造、买卖、运输、储存危险物质罪