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房产证名字按比例
房产证名字按比例
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-29 09:27:36
已帮助3425人
精选律师 ·
讲解实例
房产证名字
房产证
上有配偶双方的名字,一方过世后,房产证上过世一方的名字要注销吗?不注销房产证上过世一方的名字可以卖掉该房产吗?如果房产证上只有配偶一方的名字,房产证上有名字的配偶过世后,房产证要过户到另一健在的配偶时按
继承
交纳税费吗? 1、注销与否没有法律规定 2、但如果转让的比较麻烦,要所有
继承人
的同意 3、按照比例缴纳税费
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房产证名字按比例
巩海冬
问题:买房子加女方名字 但是是在领结婚证之前 如果离婚了 房子按什么处理
具体还要根据出资情况,协议约定等综合判断
吕美亮
问题:请问公司股权有60%、20%、10%三位股东,剩余10%由有限合伙公司持有,我在其中占20%,按比例来算我其实只占有公司2%的股份,如果公司被全资收购的话,我是拿收购款的2%吗
不是,首先股权转让款是属于有限公司,然后需要做账,是投资收益还是别的,通过分红还是别的方式实现收益
法律咨询顾问
问题:婚前买房男方征信不好只能写女方名字贷款办按揭,如果分手的话房子问题怎么解决
1、离婚,首先可以协议离婚的,协议离婚,需要去户籍地的民政局办理的,如果协议离婚不成,可以起诉离婚的。起诉离婚,需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。2、关于财产问题:在财产分割上,一方的婚前财产仍然归一方所有,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如:工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有,离婚时一般是均分的。如果一方有过错,如家暴,外遇等,可以要求少分婚后取得的财产。3、关于子女抚养的问题:离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
法律咨询顾问
问题:两人合不来在离婚时共同财产增值分配按比例吗
1、夫妻婚后的共同财产增值分配按比例的,一般只要是共同财产增值就要平分。共同财产即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产。2、法律依据:《民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
法律咨询顾问
问题:什么改名字需要的理由比较容易通过
个人的名字,其实都只是一个代号,是区别人与人之间最简单的方法。有些名字谐音不好,所以最好去更名。如果您现在不满18周岁那么完全可以去你户籍所在地的派出所去更名,更名的理由就实话实说;到了派出所找到相关人员告诉他:“因为我的名字谐音不好,总是受到同学以及他人的排挤和嘲笑;因此对我的日常生活造成了很大的影响。”如果您已经满18周岁需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。并带好各种书面证明材料。进行姓名变更需要的材料是:1、本人书面申请;2、居民身份证、户口簿;3、能证明变更理由成立的原始证明材料;4、单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;5、其他证明。需要提醒你的是,一旦更名成功,所有原先的记录,包括毕业证、社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等都需一一更正,否则的话,遇到需要审查相关证件时,姓名不符将带来无尽的烦恼。基于以上考虑,你若坚持要改名字就应该在上述问题都还没有形成前进行,以现在就改为最佳。你现在是大学生,改变后的姓名将出现在你的大学毕业证书上,应该说因姓名变更而需要同样变更姓名的证件或证明还不是太多(中小学的毕业证书以及其它资料等变不变,都不影响你最后学历证件上的姓名效力),或者基本可以不予考虑。上文提到的诸如社保证卡、公积金帐户、甚至婚姻证明等,你现在还都没有。这也就是你现在改名字时机最佳的原因所在。
法律咨询顾问
问题:月入8000抚养费按照多少比例给
1、抚养费是工资的百分之二十至三十。2、抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。3、有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。4、负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。法律依据:《民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
法律咨询顾问
问题:你好关于公司清算时股东是按照比例来承担债务的吗
不是按比例承担,公司清算时,有限责任公司股东如果履行了出资责任的,以其出资对公司承担责任,所以并不是按比例承担责任。股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。股东不按照前款规定缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五十六条,体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
法律咨询顾问
问题:孩子8岁离婚抚养费按照收入的多少比例给
1、抚养费是工资的百分之二十至三十。2、抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。3、有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。4、负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。法律依据:《民法典》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
法律咨询顾问
问题:你好,石志忠律师:<br>我丈夫在煤矿矿难死亡,赔偿金46万元,剩下我和三个孩子,打的女儿8岁,二的四岁,男孩,小三五个月,男孩。丈夫兄弟四人,都已结婚,有一个75岁老母亲。请问,这笔赔偿金按照怎样比例分配?
一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:合法分配财产二、具体法律依据如下:依据《继承法》第十条遗产按照下列步骤继承:第一步骤:另一半、娃儿、爸妈。第二步骤:弟兄姊妹、祖爸妈、外祖爸妈。继承开始后,由第一步骤继承人继承,第二步骤继承人不继承。无第一步骤继承人继承的,由第二步骤继承人继承。本法所说的娃儿,包括婚产娃儿、非婚产娃儿、养娃儿和有扶养关系的继娃儿。本法所说的爸妈,包括生爸妈、养爸妈和有扶养关系的继爸妈。本法所说的弟兄姊妹,包括同爸妈的弟兄姊妹、同父异母或者同母异父的弟兄姊妹、养弟兄姊妹、有扶养关系的继弟兄姊妹。因此,你哥哥的老婆,儿,母亲作为第一继承人,等额的继承全部赔偿金。孙子无继承的权利。四、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据手续:丧命证明、亲属关系证明
江苏致祥律师事务所
问题:夫妻离婚,房产共有有按揭,如何不还贷款的情况下,去掉一个人名字?
夫妻两人名下共同持有的房产,有贷款情况下;房产证是不可以除去名字的
法律咨询顾问
问题:一个村里面的人把自己的名字取了怎么办,年龄比自己的大怎么办?
首先,你能够申请调阅取款凭证上的签字,如果签的是代理人的姓名,能够据此报案,如果签的是你的姓名,能够要求银行赔偿,因为取款凭证相当于合同,未经你本人授权,他人代签,合同是无效的,虽然银行有限定,有密码和介质视为本人解决业务,但这一条款并无经过你本人认可,根据合同法第三十九条限定,所有制式合同,制定者有义务告知合同另一方,并且有证据证明这一点,在两方的认可下,合同才能奏效,但你没保管好卡和密码,也需负肯定职责,除非打官司,否则银行是不可会赔偿的。
张继伟
问题:发生交通事故后,我爱人护理病人的护理费是多少,我爱人有超市营业执照,保险公司能否按营业额的比例来定护理费,流水能用微信打出来吗?没纳税这营业执照管用吗
根据你的情况,护理费不能按你所述的方式计算。护理费可根据护理人员的收入参照误工费计算,徐州地区一般80-150每人每天,差别大的不会支持。
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江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
司天双律师
2024-05-25 08:22:33
你可以联系我,我是司律师,可以解决你的问题
问题:我女儿和对像离婚多年但对像婚前有债务,但是债务还钱走我女儿账号,但又怕买房㝍在女儿名下受扦连?
吕美亮律师
2024-05-25 07:01:21
自己的房子改造只要不占用邻居的地,不遮挡邻居的阳光,不用在意
问题:自己房子改造,邻居不同意如何处理?
钱威律师
2024-05-24 20:10:13
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:意外造成火灾但未造成人员伤亡,只是烧坏小厂房,各种机械不同程度受损,自己核算损失结果是五十万,但是也提供不了购买合同和购买发票?
吕美亮律师
2024-05-22 12:00:40
担保期最长两年,你可以委托律师给你提供代理。
问题:十年前给我爸私人担保十四万,现在人家要保全我房子,?
钱威律师
2024-05-22 09:24:06
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:房子二次抵押可以吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
叶清风律师
2024-05-24 11:28:10
你好,不可以的,你可以办证之后再加名字
问题:购房时是我自己的名字上房办房产证时可以加上父母的名字吗?
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