房产证没办理下来可以变更姓名么

您好，您的问题属于离婚纠纷，类似案件我们曾经办理过，根据我们的办案经验，离婚时，夫妻双方可将婚前个人财产、婚后共同财产协商约定归一方所有。上述房产的产权归属你们可以自行约定。但两处房产处于按揭状态，贷款银行一般在未还清贷款的情况下不同意做更名手续。离婚纠纷较 约定为复杂繁琐，有进一步咨询可以联系我，希望对你有帮助。