你好,关于你问的用别人的土地证
抵押贷款吗这个问题我来告诉你吧。 办理正规的
银行抵押贷款需要挺多资料的
房产证 身份证 收入证明 户口本 婚姻状况证明 等 审批贷款的时候房产证和身份证是用复印件 但在报
抵押的时候是需要原件的。 贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已
离婚的需出具法院民事调解书或
离婚证(注明离异后未
再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的
工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 6.
担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意的是: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人; 4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁; 5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款; 贷款需要支付
律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 流程: 1.向银行提出
贷款申请, 2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3.开立个人活期存款帐户、签定
借款合同等; 4.办理房地产抵押登记事宜; 5.银行放款 .