朝阳区
提问
18万律师在线解答
行为人去银行贷款的时候，银行一般情况下都会要求贷款人提供抵押的，这也就是我们通常所说的银行抵押贷款。说到银行抵押贷款，大家对其了解多少呢？律图小编介绍了银行抵押贷款的相关知识，希望对大家有所帮助。
2023.09.08 392895人阅读相信很多人在自己资金短缺的时候选择去银行贷款。然而想要去银行贷款不是简单的事情，还需要需要抵押物以及一些相关材料，那么当我们去抵押贷款的时候银行抵押贷款的条件是什么。
一、基本规定
1、贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。
2、贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。
3、贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。
4、贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。
......
如今随着房价的不断攀升，不少人选择买房都是通过向银行贷款的方式进行的，而此时就要求用房进行抵押，然后再按照银行方面的规定来办理相应的贷款手续。那么大家知道买房向银行抵押贷款手续是怎样的吗？
(一)借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》,并提供相应的资料。资料包括:居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。
(二)贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估,并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。
(三)贷款行同意贷款后,借贷双方签订借款合同,并根据贷款的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
......
如今，要是向银行申请贷款的，银行方面都会要求提供相应的担保，这样就能减少贷款人日后不还款的风险。此时向银行申请抵押贷款的，需要支付一定的利息，而此时利息就是根据规定好的贷款利率计算的。那么现在我国银行抵押贷款利率是怎么规定的呢？
二、银行贷款买房利息怎么计算：还款方式不同利息不同
银行贷款买房利息的计算取决于个人购房贷款还款方式的不同：
1、按月等额本息还款：
等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款：
......
银行抵押贷款额度，其实也叫做银行贷款限额，通常在向银行申请贷款的时候，此时银行会审查申请人的资信以及还款能力等等，然后给予一定的贷款额度。但是不同地区关于这个贷款额度的规定是不同的，那么上海市银行抵押贷款额度是多少呢？
1、公积金贷款的数额和期限
(上海市政策，自2008年11月1日至2009年12月31日止实施)
对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与贷款的借款家庭，每户家庭最高贷款限额为60万元;若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
......
随着商业银行市场化程度的增加，个人向银行申请贷款早已不是什么新鲜事。而个人在获得了来自银行的贷款后，就要在约定的时间定额还贷。那么个人向银行抵押贷款还款方式有哪些呢？
(一)等额本息还款。这是目前最为普遍，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作方便，每月承担相同的款项也方便安排收支。这种还款方式适合收入稳定的借款人，它的缺点是由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息相对较高。
......
法律咨询顾问律师 最近回复：
解析： 在被执行人之银行帐户被依法采取冻结措施之后，司法机关将依法自动实施划拨行为，以确保对被执行人生存保障最低限度基础之上，切实剥夺其任何可能的财政资产收益。如经全面搜寻和核实无充分可直接执行的财产资源，人民法院将会依据法律规定，裁定暂时停止执行程序。直至发现并证实对方拥有足够的可供执行财产，以期再次启动执行程序，并有望达成终局执行的目的。 根据相关法律条文的明文规定，被执行人必须严格遵守执行通知书中所规定的各项义务，否则人民法院有权对其进行查封、扣押、冻结、拍卖以及变卖等强制执行措施，以此清偿其所累积的债务。但是，同时也必须确保其能够维持必要的生活物资供应不至于陷入赤贫状态。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
友情链接 热门城市 热门标签 城市推荐 区县推荐
想获取更多金融保险资讯
