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不办理股份转让手续

不办理股份转让手续
公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书,包括变更的目的及变更的具体内容,经股东大会审批、备案,再向工商行政管理部门办理变更登记,否则被视为违法。公司发生分立或合并以后,无论是继续存在的存续公司,还是合并以后的新设公司,都会发生业务职能的变更,都需要变更公司章程。业务职能变更和公司组织变更是同一变更过程的两个方面。
2024-02-22 18:56:32 已帮助3008人

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如何办理房屋转让手续

1、签订合同


房地产买卖、交换、赠送或抵债的,转让当事人应当签订房地产转让合同


2、过户申请


房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后,向房地产交易管理部门提出过户申请。


3、价格申报


双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的成交价格。


4、过户申核


房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,并书面通知转让当事人。


5、缴纳税费


房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。


6、变更登记


凡符合转让条件的,由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构,由其按照有关规定办理变更登记。


7、领取权证


办理上述手续后,由房地产管理部门核发过户单,双方当事人凭过户单办理房地产权属证书,房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记,制作房地产权证。


可见,买卖不破租赁的含义非常的简单,在某种程度上还是要看买受人购买这套二手房的目的了,有些买受人想的是购买租赁状态当中的房子比较便宜,然后签了合同以后就想要以产权人的身份直接撵走租客。如果是有这种打算的话,趁早考虑其他房源。




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