当父母与子女共同享有房产所有权时，若欲去除子女之名，通常存在两种常见的
处理方式：赠与以及买卖。
在赠与方式中，父母需将自身所持有的房产份额无偿
赠予子女，此过程之中，需要遵循法律程序进行公正，并且依照现行规定缴付相应
税费，例如包含
契税在内的各项款项。
重新安排
产权的第二种途径即为买卖方式，这种做法需按照市场交易的常规规范进行操作，即由父母以合理价格购买子女所拥有的那部分房产份额，在此过程中，双方需签订
买卖合同，同时按照现行税收
法规内容，缴纳税费，如契税、
个人所得税（只要符合相关条件即可申请减免）等等。
这两种方式各自具有其优缺点，因此在税费方面的承担也会有所差异。
在实际操作过程中，我们强烈建议您首先向当地房地产管理部门及税务机关进行咨询，以便全面了解相关政策和流程。
