在此种状况下，物业管理企业采取断水断电之措施无疑是错误的行为。
物业服务合同及其所涉及的供水
供电合同均为彼此独立存在的
法律关系。
当业主拒绝支付
物业费用时，物业管理企业应当依法依规地寻求解决之道，例如向业主发出书面催告、启动
司法程序等方式来追索欠款。
然而，物业管理企业并无权利擅自中断业主的水电供应，因为此举构成了
侵权行为。
同样，业主如无正当理由而拒绝缴纳物业费用，也将被视为违反物业服务合同的约定。
但是，倘若物业管理企业未能达到合同规定的服务质量标准，业主则有权保留相关
证据以备将来抗辩之需。
总而言之，物业管理企业采取断水断电之措施实属不当，而业主无理拒绝缴纳物业费用同样不符合法律规范。
因此，我们建议双方通过友好协商或者法律途径来妥善处理争议，从而保障各自的合法权益不受侵害。
