关于
租房违约金的数额问题，实际上并不是按照固定的天数来进行计算的，而是需要在
租赁合同中由双方共同协商并加以明确规定。
在制定
违约金的数额时，我们通常会充分考虑到以下几个方面的因素：首先是租赁房屋的市场价值，其次是租赁期限的长短，再次是剩余租赁期限的长度，最后还包括了双方在合同履行过程中的表现以及各自的过错程度等等。
如果在
合同条款中并未对违约金的数额做出明文规定的话，那么我们就需要参考相关的法律
法规，并依据违约所带来的损失、合同的执行状况、以及
当事人的行为过错程度等多个维度进行综合性的综合判断。
在此基础上，我们需要尽力
保证所规定的违约金并不超过或者不及因违约而导致的实际损失。
如果在合同中约定的
违约金过高，那么违约方有权向法院或者
仲裁机构提出申请，要求适当降低违约金的数额；反之，如果约定的违约金过低，则守约方有权利要求提高违约金的数额。
总而言之，最终的违约金数额必须要根据合同的具体约定以及实际发生的情况来进行确定。
