在
商铺租赁合同中承诺的高额返租无法兑现的情况下，首要的步骤是详细查阅您与出租方所签署的各份协议合同，对于合同中所明文呈现的各项权利与义务以及
违约责任有清晰的了解。
若在合同中有具体且明确的返租及违约规定条款，那么您便可采取以下几种方式来维护自身应有的权益：1. 协商解决：与出租方展开积极而友善的对话，共同寻求一个能够令双方满意的和解方案。
2. 发送律师函：通过此种方式明确表达出您的诉求和期望，给对方施加一定程度的压力。
3. 提
起诉讼：向具有
管辖权的人
民法院提交
诉讼申请，请求对方严格
履行合同义务或者承担相应的违约责任，并对您因此遭受的
经济损失进行
赔偿。
在诉讼过程中，您需要充分准备相关的
证据材料，例如
租赁合同、支付款项的凭证、双方沟通过程中的记录等等，以便于证明对方确实存在
违约行为以及您所受到的实际损失。
此外，还需关注
诉讼时效问题，通常情况下为三年。
总而言之，我们应该根据法律
法规以及合同约定，以合法、理智的态度去维护自己的正当权益。
