在评估房地产开发企业是否存在潜在的
破产清算风险时，可以通过综合分析以下几个角度进行深入观察与研究。
首要的考察点在于监管部门是否发现了该公司的建设工程进度出现非正常的延缓乃至停止现象，尤其需要注意的是那些长期处于停滞状态却没有给出合理解释或交涉的情况；其次，我们需要关注该公司是否存在欠款行为，具体包括施工单位的货款以及
农民工薪资问题等等；再次，如果该公司频繁地对项目规划或销售策略进行调整，这很可能是由于其面临着资金周转困难的困境；此外，如果该公司未能按照约定的时间向
购房者提供房产，而且也不能够提出合理的解释及补救措施的话，那么这就构成了一个危险的隐患；最后，如果有大量的业主反映他们无法联系到开发商或其相关工作人员，或者发现在某段时间内该公司的办公场所人去楼空，那么这样的情况无疑也构成了一种迫切预警信号。
当我们察觉到上述各项风险特征时，应当提高对此类事件的警觉度，并迅速采取必要的法律手段以保护自己的合法权益不受侵犯。
