不动产领域所涉及到的各种
纠纷可以大致划分为以下六个
类别：首先是关于
不动产权利归属问题的
物权纠纷，此类纠纷细化为所有权的确立、用益
物权纠纷及
担保物权纠纷等；其次是围绕不动产交易而展开的
合同纠纷，具体事例有
房屋买卖合同纠纷、
土地使用权出让与
转让合同纠纷等等；再者是由不动产相邻而引发的邻里关系纠纷，这类纠纷涉及到的内容广泛，包括但不限于相邻方关于水、排污、通行与采光等权益的行使；随后是
建筑物区分所有权纠纷，就其内容来说，它涵盖了业主们对于建筑体内的各类住宅、经营性商铺等专有权的主张，同时也包括了他们在专有权之外对共享部位进行共有的权属和共同管理所涉及的权利问题；紧接着是
建设工程合同纠纷，这个大类包含了建设工程勘察合同、设计合同、
施工合同等多种类型的纠纷；最后，我们不能忽视的还有农村土地
承包经营合同纠纷，以及其他涉及不动产利用及其相关合同的法律争议。
需要明确指出的是，只要这些争议涉及到不动产权利的归属、使用或与之关联的各类型合同事宜，通常都可纳入
不动产纠纷的范畴。
