由于精装修房屋存在质量问题而未进行交付，有关能否要求退还该处房产的问题需要从多个角度进行全面分析和评估。
首先，我们需要关注的是这些质量问题的严重程度，以及它们是否对房屋的正常使用和居住功能产生了实质性的影响。
如果发现房屋的主体结构存在严重的质量缺陷或者这些质量问题已经严重到影响到了正常的居住使用，那么作为
购房者，您将有权利解除这份
购房合同并且要求退还所购买的房产。
接下来，我们还需要仔细审查购房合同中所包含的各项约定条款。
如果合同中明确规定在出现特定质量问题时，购房者有权选择
退房，而且这些条件也得到了满足，那么您就可以提出退房的请求。
然而，如果质量问题并不严重，您可以首先要求开发商承担起修复这些问题的责任，同时也要承担因为这些问题给您带来的
经济损失。
为了更好地保护自己的合法权益，建议您尽可能地收集和保留所有相关的
证据，例如房屋质量检测报告、与开发商之间的沟通记录等等。
