在房地产交易过程中，“
一房两卖”无疑是一种极其严重的违约和
违法行为。
首先，作为受害方，您应当立即采取行动，收集所有可能证明卖方存在“一房两卖”行为的相关
证据，例如
购房合同、支付款项的收据或发票、以及与卖方之间的通信往来记录等等。
从法律层面来看，您可以根据我国现行的《中华人民共和国
民法典》中的相关条款来主张自己的合法权益。
具体而言，若两份合同均未完成
房屋所有权的变更登记手续，那么已经实际合法拥有该房屋的购买者享有优先权；反之，若双方均未能合法占有该房屋，但其中一方已经完成了房屋所有权的变更登记手续，则该购买者同样具有优先权。
在此情况下，您有权向卖方提出
解除合同的请求，同时要求其退还已支付的
购房款项及其相应的利息，并对因此而产生的损失进行
赔偿，
赔偿金额最高不得超过已支付购房款项的一倍。
此外，您还可以选择请求法院判决卖方继续
履行合同义务，将房屋完整地交付给您，并且协助您完成房屋所有权的变更登记手续。
为了更好地保护您的合法权益，我们强烈建议您尽早寻求法律援助，以便通过法律途径解决问题。
