对于购买新居后发现质量问题，该如何处理以及是否应该承担相应的
赔偿责任，这取决于诸多因素。
当新
购房产的质量瑕疵严重到足以影响到
消费者正常居住及使用时，根据国家相关法律
法规以及买方与开发商签署的
购房协议中的详细约定，消费者有权利解除
购房合同并主动申请退还购房款，而且在此过程中，消费者通常不会被迫承担任何额外的
赔偿费用或者
违约金。
然而，如果仅是轻微的质量问题，消费者却强行提出解约，那么就有可能被视为违反了购房合同中的相关规定，从而需要按照事先协商好的约定，向开发商支付一定数额的违约金。
实际操作过程中，我们需要对
房屋质量问题进行全面的评估和鉴定，以准确判断其严重性。
此外，我们还应认真阅读购房合同中有关房屋质量
保证以及
违约责任的具体条款，以确保自己的权益得到充分保障。
为了更好地维护自身的合法权益，建议消费者在发现房屋质量问题时，及时收集和保留相关
证据，例如拍照记录、权威机构出具的检测报告等等。
