在此种未能按时交付房产的情况下,若是
违约金的设定偏低,无法覆盖您所蒙受的损失,那么根据现行的相关法律
法规,您完全有权利请求相应地提高违约金。
根据我国《中华人民共和国
民法典》明确规定,当被
委派签订合同的各方
当事人就违约金条款进行商议时,倘若他们协议设定的违约金远小于实际承受的损失,那么任何一方都有权请求提高违约金,那么这时就需要由人
民法院或者
仲裁机构来衡量损失成本并最终确立相应的违约金金额了。
此时,您就需要尽可能地搜集并保存所有能证明您实际损失的相关
证据,比如因为未能按时交付房产而额外支付的租金、由于房价波动而产生的
经济损失等等。
接下来,您可以尝试与开发商进行沟通,试图提高违约金的数量;如果双方未能达成共识,您也可以通过法律途径向人民法院提
起诉讼或者提交仲裁申请,以此达到修改违约金数额的目的。
然而,需要特别强调的是,在主张增加违约金的过程中,我们必须坚守公平原则和诚实信用原则。