在顺德，对于代他人购
买房产的行为，我们称之为“
借名买房”。
在此过程中，一份精心设计的协议显得尤为重要，因为它可以有效保障各方的合法权益。
作为专业的顺德执业律师，我在起草这样的协议时，将会重点关注以下几个关键点：
首先，对于为何要进行借名买房以及双方实际的意愿表达，必须要有明确的阐述和叙述。
在协议中，需要对借名人无法以自身名义购买房产的具体原因进行详尽的说明。
其次，对于双方各自享有的权利和应当履行的义务，也需要有清晰明了的界定。
这其中包括
购房款项的支付方式及承担的相关责任，房屋的占有、使用、收益等人权归属问题，还有办理
产权变更登记的的具体条件以及所需时间等等。
再次，针对可能出现的各类违约情况，也需要在协议中有针对性地规定相应的法律责任。
例如，如果任何一方未能按照协议约定行事，那么他们应该承担什么样的具体责任，以及如何进行
赔偿，都需要在协议中明确列出。
此外，我们还需要考虑到可能面临的各种潜在风险，比如借名人的信用风险、政策变动带来的风险等等，并且在协议中加以充分的预见和应对。
总的来说，虽然借名买房这种行为本身存在着一定的风险性，但是只要我们在协议制定过程中足够严谨细致，就能够最大程度上降低这些风险，保护各方的利益。
