对于处置涉及西安地区商铺租赁
违约责任方面的纷争，首要任务是深入参照并且遵循双方签署的
租赁合同中的详尽条约。
合同文本之中，往往详细阐述了
违约责任的承担方式及具体条款。
如果所签订的合同明晰且符合标准，那么当其中一方出现
违约行为时，另一方可依照合同约定，依法行使自己的权利，例如要求违约方支付相应的
违约金或者
赔偿实际损失等。
然而，需要注意的是，损失赔偿的范畴不仅限于直接损失，还包括可能产生的预期利益损失，但是这部分损失必须要有充分的
证据加以证明。
倘若合同内容模糊不清或者并无相关约定，则可以参考相关的法律
法规进行处理。
一般来说，违约方应当对其违约行为给对方带来的损失负责，损失金额应当与违约行为所导致的实际损失相当，同时也包括合同正常履行之后可能获取到的利益。
我们建议在
纠纷发生之后，首先尝试通过友好协商来寻求解决方案。
如果协商无法达成共识，可以选择向当地法院
提出诉讼请求，由法院根据事例的具体情况做出公正合理的裁决。
在此过程中，务必妥善保管相关的证据材料，如租赁合同、付款凭证以及沟通记录等等，以便更好地维护个人的合法权益。
