通常情况下，借用他人名义购买物业并不足以使人认定其涉及诈欺问题。然而，若在借用名称
购房的过程中，出现了以
非法占有所图为主旨的意图，并通过虚构事实或是掩饰真相的手法，从公开或私人机构处获得超出合理数量的财产利益，那么这种行为则会引发诈骗罪的嫌疑。要对这类行为进行准确的性质认定，评估是否构成诈骗罪，关键在于深入了解借用名称的初衷、双方达成的协议以及实际执行的具体操作步骤。例如，借用人故意隐瞒自身缺乏
购房资格或资金不足等关键信息，以此赢得对方的信任，进而实现占有房产或购房款项的目的，并且所涉金额较大，那么他很可能会被指控犯有诈骗罪。然而，如果双方之间存在明确且合法的借用名称协议，仅仅因为后期出现各种原因导致的纷争，这通常属于民事
法律关系的范畴，应该通过
民事诉讼等方式来解决。
