关于
房屋买卖合同纠纷中所涉及到的腾房问题，首要任务在于明确
合同条款以及
当事人双方所应当承担的法律责任与义务。假设当买方向法庭
提出诉讼请求并已经按照签订的合同时所承诺的要求完成了所有应尽的义务时，但
卖房方却仍然拒绝将房屋交付给买方，此时，买方有权使用法律武器捍卫自身的权益。在正式启动
诉讼程序之前，买方必须准备充足且具有说服力的
证据材料，例如
房屋买卖合同文本、所有相关款项支付的收据或发票等等，以此来证明其所拥有的合法权利诉求。在这个环节，法院将依据事件的实际情况以及适用的法律
法规做出公正判决。如若确有必要通过判决要求卖方交出房屋，然而卖家仍然拒绝配合执行，那么买方可以根据相应规定申请人
民法院予以
强制执行。在此期间，人民法院会严格依照法定程序，参考实际实际状况采取各种强制性措施，比如，责令卖方必须在特定期限
内迁离该房屋，对于那些依然拒不接受法院命令的人，则可能面临罚款乃至
拘留的惩罚。总而言之，采用合法途径进行
诉讼，同时借助
执行程序有力地维护个人合法利益，最终确保计划好的房屋交付和占有的结果顺利实现。
