房地产开发商发布
虚假广告可能需要承担诸多法律责任与后果。首先从
行政责任角度来看，他们极有可能遭到市场监督管理部门的行政惩处，主要包括责令立即停止发布不当广告以及处以数额不等的罚款等形式的
处罚措施。其次，就涉及到
民事责任的部分而言，若
购房者因虚假广告产生误解并因此签订了
购房合同，那么其享有请求解约及
赔偿损失的法定权利。更为严重的是，如果虚假广告所造成的恶劣影响已经达到了
犯罪程度，那么该房地产开发商可能会面临
刑事指控，例如涉嫌犯下
虚假广告罪这一类的
刑事犯罪行为。当购房者遭遇类似情形时，必须高度重视搜集和保存相关
证据，包括虚假广告的宣传材料、购房合同、沟通记录等等，这样才能为未来通过法律渠道捍卫自己的合法权益做好充分准备。
