要判断诸如房地产开发商是否存在
逃逸风险这样的问题，可以从多个角度进行观察分析。首先，可关注项目建设的进度是否出现了突然性的停滞现象，倘若施工单位无法如期收到应有的款项便会采取停工行动。其次，观察售楼大厅是否已经处于关闭状态，销售团队流动状况，以及房产销售环节能否保持正常运作等。接着，可以根据合同约定来查看是否能够准时交付房产并且是否有充分合理的解释和后续处理措施。随后，当我们尝试联系开发商的主要领导人员时，若发现电话、电子邮件等渠道均无法获得有效回复，这也是一个潜在风险提示的信号。此外，如果开发商未能履行其与银行、供应商等相关合作方之间的
合同义务，从而导致大量的
法律纠纷产生，那么也需要引起足够的警惕。最后，如果业主支付的
购房款项并未进入指定的监管账户，资金流向不明晰，那么这同样可能是开发商存在逃逸风险的重要线索。然而，以上所有的情况都需要经过全面的考虑和相关部门的深入调查核实后，才能得出最终的结论。总的来说，对于开发商是否存在逃逸风险的判断，需要依赖于多方面的
证据支持。
