在房地产销售领域，频繁出现的各类
矛盾纠纷主要涉及以下几个方面：一是因
当事人违反合同义务而引发的争议，如售方未能按照事先商定的期限交付物业，或者买家未能适时支付款项等情况；二是因为房地产产品质量问题引发的纷争，例如建筑物存在构造瑕疵、防水性能欠佳等现象；三是由于房产所有权归属不清所引起的
纠纷，诸如
房屋产权属性模糊，或者存在尚未取得共有人书面认可即进行出售的情形；四是关于房屋面积差异的争议，即实际测量的房屋面积与合同约定的面积偏差较大；五是提供中介服务过程中所引发的争议，譬如中介没有严格实行其所承诺的告知义务，或者在收受费用时存在
违法违规行为等；此外，由于政府有关政策做出变更也可能会导致一系列纠纷的发生，例如
购房限制政策的调整有可能对房屋销售带来负面影响。为了妥善解决上述各种纠纷，我们建议您首先应仔细阅读并理解合同时可能涉及到的各项条款，同时需积极收集相关的证明材料以备不时之需。如果经过积极沟通后依然无法达成共识，那么可以考虑诉诸法律程序来解决问题。总而言之，房地产销售交易的整个流程环节较为复杂，因此在各个环节上都需要小心谨慎处理相关事宜。
