租房子的保证金是否应该退还

法律分析：
（1）租房子保证金退还问题遵循约定优先原则，若租赁合同对保证金退还明确规定，就按合同执行。
（2）租客依约履行合同，像按时交租、合理使用房屋且无损坏，租赁期满房东应退还保证金，拒绝退还则需承担违约责任。
（3）租客有违约行为，如提前退租、损坏设施未赔偿，房东可按约定扣除部分或全部保证金。
（4）双方因保证金退还产生争议，可先协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

提醒：
签订租赁合同时要仔细查看保证金退还条款，租客应履行合同义务避免违约，产生争议可先协商，协商无果及时咨询法律专业人士。

（一）租客要仔细阅读租赁合同，明确保证金退还的具体约定，按约定履行自身义务，避免违约行为。
（二）在租赁期间，租客注意按时交租，合理使用房屋及设施，避免造成损坏。若有损坏及时与房东沟通并赔偿。
（三）租赁期满，若房东无正当理由拒绝退还保证金，租客可先与房东协商，要求其承担违约责任。
（四）若双方就保证金退还产生争议，先尝试友好协商，协商不成可准备好相关证据，通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租房子保证金是否退还，要依据租赁合同约定。若合同有明确规定，就按约定来。
2.租客履约良好，按时交租、合理用房且无损坏，期满房东应退还保证金，无故拒退要担责。
3.租客违约，如提前退租、损坏设施未赔偿，房东可按约定扣保证金。
4.双方有争议，先协商，协商不成可走法律途径。

结论：
租房子保证金是否退还依具体情况而定，有约定按约定，租客履约房东应退还，租客违约房东可扣保证金，有争议可协商或走法律途径。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中若有保证金退还的明确约定，双方应按约定执行。租客在租赁期内依约履行义务，如按时交租、合理使用房屋且无损坏，租赁期满房东退还保证金是其合同义务，拒绝退还需承担违约责任。若租客违约，房东按约定扣除部分或全部保证金以弥补损失是合理的。当双方就保证金退还产生争议，先协商解决是较为便捷的方式，若协商不成，诉讼等法律途径能保障双方合法权益。若您在租房保证金退还问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

租房子保证金退还取决于具体情况。租客依约履行义务，租赁期满房东应退还保证金，拒绝退还需承担违约责任；租客违约，房东有权按约定扣除部分或全部保证金。

为解决此类问题，可采取以下措施：
1.租客应仔细阅读合同中关于保证金退还的条款并严格遵守合同义务，避免违约行为。
2.房东应在租客无违约的情况下及时退还保证金，若租客违约扣除保证金需有合理依据和明确说明。
3.双方产生争议时，优先通过友好协商解决；协商不成，可寻求法律帮助，通过诉讼等途径维护自身合法权益。