提前退租要交的违约金是多少

提前退租的违约金数额需结合实际情况确定，若租赁合同中明确约定了违约金的具体金额或计算方式，应按合同约定执行，这是对双方事先合意的尊重，比如约定支付一个月租金作为违约金，就需按此标准支付。

若合同未约定违约金，出租人可依据公平与诚信原则，要求赔偿提前退租造成的损失，比如寻找新租客期间的租金损失。司法实践中，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度等因素判定合理金额，若约定的违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。

结论：
提前退租的违约金数额需根据租赁合同约定或实际损失情况确定。

法律解析：
根据民法典规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于提前退租违约金的确定，主要分为两种情况。一是租赁合同明确约定违约金数额或计算方式的，应按约定执行，但约定的违约金过分高于或低于实际损失的，当事人可请求人民法院或仲裁机构适当调整。二是租赁合同未约定违约金的，出租人可要求承租人赔偿因其提前退租造成的损失，包括寻找新承租人期间的租金损失等。司法实践中，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度以及实际损失等因素，确定合理的赔偿数额。若遇到提前退租违约金相关争议，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

提前退租的违约金数额需结合租赁合同约定及实际情况综合确定，既需尊重合同约定，也需遵循公平诚信原则与司法实践规则。

若租赁合同中已明确约定违约金的数额或计算方式，应严格按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，承租人需依约支付该金额。

若租赁合同未约定违约金，出租人可基于公平和诚信原则，要求承租人赔偿因提前退租造成的实际损失，包括寻找新承租人期间的租金损失等。司法实践中，法院会综合考量合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，以实际损失为基础判定合理的违约金数额。

若合同约定的违约金数额过分高于或低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构提出请求，要求适当调整违约金数额，确保责任承担符合公平原则。

法律分析：
（1）租赁合同中明确约定违约金数额或计算方式的，应按合同约定执行。比如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，承租人需按该约定支付违约金。

（2）若租赁合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿因提前退租造成的实际损失，包括寻找新承租人期间的租金损失、房屋空置期间产生的合理费用等。

（3）约定的违约金若过分高于或低于实际损失，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。司法实践中，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，以实际损失为基础判定合理的违约金数额。

提醒：
承租人签订租赁合同时应明确违约金条款内容，提前退租前可与出租人协商减少违约金数额，若产生纠纷建议咨询专业人士分析具体情况。

（一）若租赁合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，承租人需按此支付。

（二）若租赁合同未约定违约金，出租人可要求承租人赔偿因提前退租造成的实际损失，包括寻找新承租人期间的租金损失等。司法实践中，法院会综合实际损失、合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等因素，判定合理的违约金数额。

（三）若合同约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：
1.当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方式。
2.约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
3.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。