关于
购房定金之返还事宜，需根据特定情况来加以确定。首先，应重点关注开发企业是否构成了
违反合同义务的行为，比如尚未获取预售许可证、就房屋状况做出不当宣传等。若存在上述违规律象，您具备请求返还
定金之权利。其次，需要审查定金契约的各项约定以供参考。倘若在
合同条款中已经明确规定了返还定金的条件，并且您能够满足这些条件，那么同样可以提出返还定金的诉求。然而，如果是由于您个人的原因导致不再购买该房屋，同时开发企业并没有任何
违约行为，那么定金很可能无法予以退还。在此种情况下，您可以尝试与开发企业进行沟通协商，阐述自己的特殊情况，争取获得部分定金的返还。若协商未能达成共识，您可以向当地的
消费者协会进行投诉或者向房地产管理部门进行反映，若以上措施均未能产生效果，您还可以考虑通过
法律诉讼的方式来解决问题，但是请注意，
诉讼过程中会涉及到一定的成本以及时间上的风险，因此在决定之前务必慎重权衡利弊。
