一房二卖消费者权益保护法律如何规定

作为消费者，我们所熟知的一房二卖行为，无疑对我们的合法权益构成了极大的损害。在我国的法律制度框架下，若出卖方故意实施此种恶劣行为，我们可以根据具体情况向法庭提出相应的权利主张。具体而言，如若买卖双方签署的两份合同均尚未完成产权登记手续，那么实际已经合法占有房屋的买方将享有优先权；倘若双方均未能实际占有房屋，则应以最先支付购房款项的买方为先；而如果双方都没有实际占有房屋并且也没有支付任何款项，那么在签署合同时谁位于前，就将获得优先权。
再来看看另外一种情况，如果在所有这些条件都相同的前提下，有一方已经成功完成了房屋产权登记手续，那么毫无疑问，他/她将会取得房屋的所有权。对于那些无法取得房屋所有权的买方来说，他们有权主张终止交易，并要求卖方承担违约责任，赔偿所有相关损失，这包括但不限于已支付的购房款项以及合理的利息费用，当然还包括因为违约而导致的其他经济损失。总的说来，在处理一房二卖问题时，我国法律的首要任务就是保护我们消费者的合法权益，并以此来维持市场交易的正常秩序。