关于抵债房这一种特殊的房地产形式，在尚未获得
房屋预售许可证（简称为“预售证”）的情形下，我们尊重并支持您对其进行深入研究与权衡。然而，基于我们的经验和理解，我们认为并不鼓励此类
购房决策。原因在于，预售证乃是房地产开发企业将
商品房预售出去的必备资格证明文件。在法律层面上，购买无预售证的抵债房需要承担相当大的法律风险。首先，由于预售证的缺乏，我们无法对房屋的合规性和品质予以充分保障，
房屋所有权纠纷也可能因此出现。其次，在缺乏合法保护的前提下进行交易，开发商有可能采取不合规的手段，例如
一房多卖，进一步增加了购房人的风险。最后，购房者在日后办理相关
房产证手续时，可能会遇到重重困难。尽管如此，如果您仍然决定购买此类型房产，那么您应该对开发商的声誉及实力保持高度关注，连同抵债房产的详细信息一起进行深入了解。在此强调，这类购房行为所隐藏的风险不容忽视，宜慎重对待，以策万全。
