在此种情境下，您可以尝试采取如下几种法律手段进行问题的解决。首先，请您查阅与开发商签署的
购房合约文件，其中涉及到房屋交付期限以及
违约金方面的条款内容为关键性的举证依据。您亦可向当地的住房及城乡建设管理部门提出
申诉，请求他们出面协助调解处理。若经过调解仍无法达成共识，我们建议您尽早向具有
管辖权的人
民法院提交
诉讼申请。在
诉讼程序中，您需准备齐全
购房合同、支付款项的凭证等相关
证据材料，以便证实开发商确实存在
违约行为。此外，您还可以考虑
申请财产保全措施，以防备开发商在
诉讼期间擅自转移资产，从而确保您在
胜诉之后的权益能得以顺利实现并执行。总而言之，为了保护自身的合法权益，您应及时采取相应的法律行动。
