在追索延期交付房屋所引发的
违约金问题时，首要任务是从您和开发房地产公司签署的购
买房产合同中审查各项条款，其中包括关于交房日期以及违约金的详细规定。如果确认开发商确实存在
逾期交付房屋的
违约行为，您应当立即以
书面形式向开发商提出
申诉，并妥善保管所有相关
证据，例如合同文件、通知信函、交房通知书等等。接下来，您可以尝试通过与开发商进行友好协商来解决问题，若协商无果，您还可以向当地的
消费者权益保护组织投诉或者向房地产管理部门报告相关情况，寻求他们的协助和调解。倘若以上途径均未能奏效，您便有权向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。在此过程中，请务必关注
诉讼时效，一般来说，诉讼时效为三年。此外，为了提高
胜诉的几率，您需要准备充足的证据来支持您的主张。
