在精装修住宅中，可能会出现多种质量问题。首先，结构性问题往往表现为墙体开裂、梁柱倾斜等现象，这些都直接关系到建筑物的安全性。其次，水电设备的故障也是常见的问题之一，例如水管泄漏、电路短路或者插座无法通电等等。第三，装饰装修部分的问题也不容忽视，例如地板存在空鼓、墙面油漆脱落、瓷砖破损等毛病。第四，门窗类问题，例如门或窗变形导致关闭或开启困难，或者五金配件损毁等。最后，厨房及卫生间设备故障也时有发生，比如马桶漏水、水槽排水不畅通等。另外，若发现选用的装修材料未达到相应规范以及合同约定的标准，如环保性能不达标、品牌与规格不相符合等情况，均可视为质量问题。若遭遇此种状况，业主有权根据购
买房产时签订的合同及相关法令
法规，向地产商进行主张，要求地产商负责维修、替换甚至做出
赔偿等所需承诺。
