在我国现行法律框架下，对于房地产开发商未能按时交付
商品房所引发的
赔偿问题，其计算方法主要遵循以下几项基本原则：首先，应当查阅双方签订的
购房合同，倘若其中已就
违约赔偿问题做出详细规定，那么便应严格按照该合同条文进行处理。反之，合同并未对此作出明确规定时，就需要结合
逾期交付商品房给业主带来的实际损失进行赔偿计算。这些损失可能涵盖业主因租赁其他房屋而产生的额外开支，以及对未来房屋升值潜力的预期收益损失等等。在司法实践过程中，法院有可能会参考同一地区类似房屋的租金水平，以此作为确定
赔偿金额的依据。此外，还需要考虑到违约方的过失程度以及业主是否已经采取了适当的措施以防止损失进一步扩大。总而言之，最终的赔偿金额需要全面衡量各种因素，并且必须以充分的
证据作为支持，才能得出准确的结论。因此，业主们应该妥善保管与此相关的所有证据，例如购房合同、支付款项的收据、双方之间的沟通记录等等，以便在必要时能够有效地维护自己的合法权益。
