这取决于多种具体因素。通常来说，若
商品房购买协议中的条款规定了
退房事宜并且这些条款完全符合现实状况，那么此时退房的请求便有可能被法院予以支持。比如，假如开发商出现了涉及严重违约的行为，例如未能按照协议所规定的期限将商铺交付给
消费者、或者提供的商铺质量存在着重大的瑕疵等等，在此种情况下，消费者有权提出退房的请求。然而，如果仅仅只是消费者自身出于某些单方面的原因而产生退房的念头，既没有法律
法规所规定的正当理据，又在协议中没有事先设定的条件，这很有可能会被认定为违反
购销合同的规定，从而需要承担相应的
违约责任。除此之外，如果在商业开发活动中，开发商故意实施
欺骗消费者、进行
虚假宣传的行为已经达到
触犯法律的程度，同样也可以作为消费者提出退房的理由。在此，我们强烈建议您首先认真阅读并理解商品房购买协议的各项细则和条款，同时还需妥善保存能够证明对方
违约行为的相关
证据，然后再与开发商进行积极的沟通和协商以寻求解决方案。如果经过努力仍然无法达成共识，您可以考虑通过
法律诉讼的方式来维护自己的合法权益。
