在严格遵守法定程序以及相关法律条款的前提下，
一房二卖的
二审判决无疑是合法有效的。我们国家采用两审终结制度，故此，二审判决即为终极审判结果。
一般的情况下，二审庭审过程中，法官会对原审中确认的事实及其所适用的法律进行深入细致的审查。倘若二审判决在程序正常、事实上没有
误判且适用法律正确的话，毫无疑问，该判决具有既判力及执行力。然而，若
当事人成功提供
证据表明二审判决有《中华人民共和国
民事诉讼法》中关于再审事由的应用，诸如
新证据足以推翻原判；原始判决、裁决中认定事实的首要证据系
虚假捏造；或原判、裁决适用法律客观上存有严重错误等等，那么他们便有权提起再审请求。但是，必须指出的是，再审并不妨害二审判决的实际执行。
总的来说，根据常规情况来推断，一房二卖的二审判决具备完整的效能，但是在某些特殊情况下，当事人仍有可能通过合法途径寻求再次审理。
