自建房房产证是谁的姓名？

[律师回复]可以起草协议，但单靠协议办不了确权。您得先办继承公证或法院调解，确定房屋归您后，再持继承文书、死亡证明等材料，向村委会和乡镇政府申请宅基地及房屋确权登记。协议只是家庭确认，法定继承程序才是关键。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]咱建房有准建手续吗，就是村组同意建房不？

[律师回复]可以具体分析沟通处理

[律师回复]戴少华律师回复：戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。 可以尝试协商分期，但不能由法院单方决定，关键要取得申请执行人同意。拍卖成交前联系执行法官提交书面分期方案，达成执行和解，法院才可以暂停拍卖。若和解后逾期不履行，拍卖程序会恢复。

[律师回复]分协商一致（全体共有人配合，去不动产中心登记）、有纠纷（一方不配合，法院诉讼确权）两种情况，分开说明。请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]仍需缴纳，但可减交。青岛普通住宅空置超6个月，书面告知物业并确认后，一般可按不超过60%交纳。请尽快向物业提交空置申请并留存送达证据。非普通住宅按合同约定处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以起诉要求对方排除妨害的。

[律师回复]有没有凭证，你诉求什么

[律师回复]一般是找楼上和物业都找看具体原因

[律师回复]楼顶属于全体业主共有，物业负有维护疏通排水口义务。因排水口堵塞漏水造成二楼损失，优先由物业承担主要责任。你已按时缴纳物业费，房屋空置不代表由你赔偿。可协商，协商不成让对方起诉，由法院划分各方责任。

[律师回复]法拍房登记在两个人名下，先要查清楚是按份共有还是共同共有。如果是按份共有，拍卖时另一共有人有优先购买权，你得留意法院是否保障了这点；如果是共同共有，通常推定为均等份额。处理时看拍卖是整体处置还是份额处置：整体拍卖的话，买受人拿完整产权，原共有人必须配合过户；份额拍卖的话，买受人就和原共有人变成新的共有关系。建议你先调取房产登记信息，确认共有性质，再决定怎么参与竞拍。如果原共有人不配合或者份额不清，可以提起析产诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]延期交房属违约。开发商破产，您须立即向管理人申报债权。用于居住且已付全款的房屋，购房款本金享有最优先受偿权，优于工程款和抵押权。违约金属普通债权。请积极参加债权人会议，与其他业主联合维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]重庆无空置房法定打折政策，合同无约定就要交全额，清水未使用可拿水电无消耗记录找物业协商优惠 。

[律师回复]可以收集证据，起诉开发商，物业，楼上业主等不同责任主体，根据过错承担赔偿责任，如需帮助请来电。

[律师回复]??137-28770075你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）