关于
农村房屋买卖纠纷的妥善处理，我们需要全方位地考虑各种复杂的因素。首要任务便是，对所签署的
买卖合同进行有效性审核，倘若涉及到了非本集体经济组织成员的购买行为，则该类合同很可能会因不符合法律规定而自动被认定为无效。反之，若确认了此份合同的合法性后，我们便应据此来明确双方各自所应当承担的权利与义务。诸如卖方是否按照约定条件，向买方交付其所有的房屋及其相关的权属证书，以及买方是否能按期且全额支付相应的
购房款项等等。在处理这类
纠纷的过程中，我们首先应该尝试通过友好协商的方式，让双方就存在争议的问题达成共识并达成和解。然而，若协商未能取得预期效果，我们可以向当地的村民委员会或者乡镇级别的政府部门寻求协助进行调解。若调解仍然无法化解矛盾，那么，各方
当事人均有权依法向具备
管辖权限的人
民法院
提出诉讼。在进入到正式的
司法程序之中，我们须提供各类能够支撑自身观点的有力
证据，例如
房屋买卖合同、付款收据、
房屋所有权证明文件等等。总而言之，对于此类纠纷的处理，我们必须根据实际情况，严格遵守相关的法律
法规。
