关于“
一房两卖”这一现象，从严格意义上来讲，已构成
违法行径。依据法律
法规之规定，此种行为既构成违约又涉嫌
欺诈。具体来说，当房地产开发企业在售出一套房产之后，又与另一位
购房者就同一房屋签署协议时，将会使得前后两份合同在执行过程中产生矛盾。在此情境下，对于率先
签署合同的购房者而言，他们的合法权益理应得到充分保障。而对于后
签订合同但对此事毫不知情的购房者，他们有权向房地产开发企业提出终止合同、退还已经支付的购房款项以及相应利息、提供
赔偿金等诉求，同时还可以根据实际损失情况请求开发商承担不超过自身已经支付的购房款项一倍的
赔偿责任。然而，若开发商严重故意实施“一房两卖”行为，情况严重的话，甚至可能牵涉到
刑事罪责范畴之内。因此，我们强烈建议投资者如遇此类问题，应当立即着手搜集相关
证据，以便通过法律手段来切实维护自己的合法权益。
