在此类情形中，买方享有请求
赔偿之权利。此次
卖方违约抬高房价的行径，无疑已严重违反双方先前签订的房屋购买协议书中所载明的约束条款。依据我国《中华人民共和国
民法典》之相关规定，若一方
当事人未
履行合同规定之义务，或在履行过程中未能达到协议约定之标准，从而给另一方带来经济上的损失，则其应承担相应的
赔偿责任，且
赔偿金额应与
违约行为所引发的实际损失相匹配，其中也包括合同正常履行完毕之后可能获取到的额外收益。因此，您可选择要求卖方严格遵守合同约定，以原定价格将房屋售予您；或者选择解除该份合同，并要求卖方全数退还您已经支付的所有款项，同时对您因房价上涨而产生的差价损失、已支付的
定金以及
中介费用等实际损失进行赔偿。为了更好地保障自身权益，我们强烈建议您务必妥善收集并妥善保存相关
证据，例如合同文本、付款凭证、沟通记录等等，这样便能为您的协商、
诉讼等维权措施提供有力支持。
