违约交房能否要求退回全部已付款

在发生逾期交付房屋的违约行为之时，对于是否能够请求退还全额已支付款项，必须根据具体的协议书商定以及违约表现进行不同分析。通常而言，倘若协议书明确规定了逾期交付房屋所带来的下游效应涵盖了退还全额已支付款项这个选项，并且卖方所犯下的违约行为极其恶劣，完全符合合约中所规定的解约条件，那么买方将有权利提出归还其全额已支付款项的要求，同时还有可能向卖方发起追究违约责任的行动，并要求其对对应的损失做出赔偿。然而，假如违约状况并不算严峻，未能到达合同中约定的那个解约程度，那么买方或许无法要求退还全额已支付款项，但却能主张卖方应对逾期交付房屋的违约行为承担相应的责任，例如支付罚金等等。总的来说，需要深入剖析合同条款、违约程度、造成的损害等诸多环节的关键因素，借助于协商或者通过诉讼等相对严肃的法律渠道，以全力保护本方的合法权益不受侵害。