在房地产交易中，若存在任何形式的诈骗行为，即构成
违法行为。具体来看，这类欺骗性的行为可能会触及到诈骗罪的范畴。所谓诈骗罪，是指以
非法占有他人财产为目的，使用虚构事实或隐瞒真相的手法，获取
数额较大的公私财货的行为。举例来说，若卖方为了达成销售目的，故意夸大房屋的性质特点、市场价格、地理位置等关键性信息，从而诱导买方作出错误的购买决策，给买方带来实质的
经济损失，那么买方就有权利采取法律措施来维护自己的合法权益。在此情况下，买方可以积极搜集有效的
证据，例如未经证实的广告传单、往来电话录音等资料，提交给当地公安机关进行
报案处理，或者直接向有
管辖权的人
民法院
提起民事诉讼，请求判定
购房合同无效且将已支付的
购房资金予以返还，同时有权利进一步索求
赔偿所遭受的间接经济损失。
