对于商铺整体
租赁合同发生违约的事项，须根据实际情况进行细致的分析与妥善处理。首先，我们需要明确合同中所规定的
违约行为以及对应责任，这是我们解决问题的基础。如果是出租方违反了合同的约定，比如未能按照约定时间交付完整且合适的商铺或者提供相应的配套设施，那么
承租方就有权利针对此种违约行为提出索赔，且可以要求出租方加大
违约责任的承担力度，包括但不限于继续按照原生效合同履行义务、采取必要的补救和补偿措施，甚至是按照原约
定金额进行
赔偿。反之，如果是承租方出现了违约现象，例如没有按照预定时间支付租金、不经授权就私自将租用的商铺再次
转租出去等等，出租房通常会以此作为依据，解除已经签订的租赁合同，没收承租人所缴纳的租房押金，并且对
拖欠的租金进行追回，同时还追加收取
违约金，以弥补因此违约行为给出租房带来的
经济损失。在处理涉及
违约纠纷的过程中，我们务必重视并保留好相关的
证据材料，例如租赁合同副本、付款单据以及双方之间进行过的所有重要沟通的信息记录等等。如果各方无法通过友好协商达成共识，依据合同中的规定，可以选择通过
仲裁或提
起诉讼来解决这一问题。
