关于商铺租赁合约内所规定的
违约金标准问题，实际上并不存在固定的准则，而是允许租赁双方通过洽谈制定相应的条款。假如在这份合约中对
违约金并未进行明确规定的话，那么支付的数额则将取决于
违约行为导致的实际损失状况。在司法实践过程中，为了公平起见，法院不仅会考量合同的履行状况，违约方的行为过错程度以及其可能获取的预期利益等等多方面因素，并在此基础上进行适度的协调处理。对于出租方来说，如果
承租方违约给其带来的损失可能包括在剩余租约期限内需支付的租金收入，寻找新承租方所需承担的成本支出等等；反过来说，若承租方是违约方的话，那么出租方可能需要补偿其因此产生的装饰改造损失，搬迁费用以及经营亏损等等。总之，想要准确评估违约金的确切数目，就必须将具体事例情节与相关
证据进行有机结合，这才是深入分析和合理判断的关键所在。在此向各位提出一些实质性的建议，希望大家能够在制定
租赁协议时，明确违约金的计算标准或者明确设定违约金的具体金额，以此规避后期可能出现的纷争。
