在房地产交易中，
一房二卖的现象构成了一种严重且严重影响到各方权益的
违约行为。首先，建议您立即着手搜集和保存所有与此事件有关的
证据材料，其中包括正式的
购房合同、所有的付款凭证以及关键性的沟通过程记录等。站在法律的角度来看，如果两个相应的合同都没有完成财产转移登记手续，那么已经实际拥有该房间所有权的人是最有可能优先获取
房屋所有权的；而倘若双方都未能真正持有这间房屋，那么最终将由先完成资产登记的那一方获取完整的所有权。您完全有权要求卖方为这种严重的违约行为负责，退回您已经付给他的全部房款以及它所产生的合理利息部分，同时也要对此恶意违约给您个人带来的损失进行全面的
赔偿处理，这里面也包含了未来可能获得的一定利益层面的重大损失。当然，您也可以选择向当地法院提出
民事诉讼，要求解除原来的
购房合约并寻求相应的
赔偿补偿。此外，如果卖方的一举一动貌似涉及到了诈骗
犯罪行径的话，您务必及时向当地公安部门提交举报投诉，以期能让他们对卖方的
违法行为进行严肃的
刑事追责。
