关于商铺漏雨现象修复未果而能否要求
退房这一问题，需要根据多项因素进行全面评估和分析。首先，我们要看您所签订的房屋购买协议或者合同中有没有对此类事件作出明确规定。如果在这份合同中有提到类似于“商铺漏雨现象严重到一定程度即可
解除合同”这样的表述，那么您就可以依据此条款来向对方提出退房要求。在法律观点上，商铺漏雨现象已经严重影响生活并且经过数次修复也无法得到妥善处理，使得合同预定的目的变得无法实现，这种状况可能会被认定为是一种根本性的
违约行为。但是，请各位务必留意，如果您打算提出退房申请的话，必须要做好相关的准备工作，例如拍照保存下漏雨以及多次修复的详细
证据，如附有日期的照片、维修记录文档、与开发商或者物业公司曾进行过的相关沟通交流的邮件或者短信等等。通常来说，可以先试着与开发商协商解决这个问题，如果协商无望，您还可以选择向当地的法庭提
起诉讼，恳请解除合同并返还
购房款，同时承担起相应的
违约责任。
